Exklusives 10-Zimmer Traumhaus in Schwelm - Individuell geplant und energieeffizient beheizt

Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
643.804 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
643.804 €
Grundstück
ca. 868 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1B7XKBBXL

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige und projektiert geplante Haus in Schwelm bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf 293,05 m² Wohnfläche und einem 868,05 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Atmosphäre, die Sie und Ihre Familie begeistern wird. Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Kombination aus großzügigen Räumen, moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise macht dieses Haus zu einem echten Lebensraum für anspruchsvolle Bauherren. Dabei setzen wir auf die neueste Technik und ökologische Heizsysteme wie die effiziente Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung gewährleistet. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und Budget.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Bauvorhaben mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so können Sie sich auf eine sichere und transparente Bauphase verlassen. Unser flexibles Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst kreativ zu gestalten oder mit Unterstützung unserer erfahrenen Hausbauprofis zu realisieren. Dabei profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 293 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.804,05 €
Preis/m²
2.197,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen und gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit.

Weitere bauliche Highlights sind die Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen zählen ebenso zur Ausstattung wie Bodenbeläge und Tapeten.

Technisch ist das Haus mit Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist besonders positiv hervorzuheben: Sie ist nachhaltig, energiesparend und sorgt für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schwelm, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig sind die Wege zu kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen kurz, sodass Sie das Leben in Schwelm in vollen Zügen genießen können.

Das Haus befindet sich in Schwelm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen, ideal für Pendler und Familien.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 223.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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