Raum für Lebensträume: Stilvolles Familienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
88477 Schwendi - Schönebürg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253B82S9NHKY

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Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geplante Immobilie in hochwertiger Holzständerbauweise aus dem Jahr 2013 befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Schönebürg, einem Ortsteil der Gemeinde Schwendi. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammentreffen. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein offen gestaltetes Raumkonzept schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht, Weite und Geborgenheit. Dieses Haus begeistert vom ersten Moment an. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei komfortable Wohnebenen - selbstverständlich jeweils mit Fußbodenheizung und einem stilvollen Tageslichtbad. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die moderne Küche mit angrenzendem, großzügigem Koch- und Essbereich. Ein Ort der Begegnung, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse mit angrenzendem Garten. Ob entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Grillfeste - hier entstehen wertvolle Erinnerungen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit "viel Platz ums Haus", welches Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Rückzugsort, Spielparadies oder kreative Freifläche ganz nach Ihren Wünschen. Auch in puncto Komfort lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang und praktischem Abstellraum, ein Carport, ideal auch für Wohnwagen oder Wohnmobil sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein Zuhause, das Raum zum Leben, Entfalten und Ankommen bietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 83,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2013 2 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen * Fußbodenheizung auf jeder Wohnebene * zwei Tageslichtbadezimmer * bodentiefe Duschen * Ankleideraum * Jalousien elektrisch * Küche mit Speis * voll ausgestattete Küche im Preis enthalten

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 971 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.207,87 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
* Holzpelletheizung
* Solarthermie für Brauchwasser und
Heizungsunterstützung
* Entkalkungsanlage
* Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Sektionaltor,
Fernbedienung, Abstellraum und Starkstromanschluss
* Carport auch geeignet für Wohnmobil
* zwei Außenstellplätze
* Zufahrt gepflastert
* großzügiger Gartenbereich mit Rasen
* Terrasse mit Markise
* Zisterne mit 7500 Liter


Lagebeschreibung

Schönebürg ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwendi im Landkreis Biberach in Oberschwaben und liegt etwa 11 km von Laupheim, 11 km von Ochsenhausen und 15 km von Biberach an der Riß entfernt. Bis Ulm oder Memmingen sind es ca. 35 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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