Eine grüne Oase! Stilvolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit märchenhaftem Gartenparadies

Ein Zuhause mit einem Garten wie aus einem Märchen - ein Ort zum Durchatmen, Träumen und Staunen. Schon der erste Eindruck überzeugt: Über eine elegante Steintreppe betreten Sie die schicke Immobilie und hier eröffnet sich Ihnen direkt ein wahrer Wohntraum - der zauberhafte Wintergarten, welcher gemeinsam mit der angrenzenden Diele den einladenden Eingangsbereich dieser charmanten Immobilie bildet. Bereits hier spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses, die sich eindrucksvoll entfaltet. Der Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort der Ruhe und Entspannung mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein eingebauter Kaminofen vermittelt zu jeder Jahreszeit eine angenehme und wohlige Atmosphäre. Ob Frühstück im Morgenlicht, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - hier lebt es sich mit allen Sinnen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges, offenes Wohngefühl: über die angrenzende Diele schließt die kompakte Küche an, welche mit einer zeitlos eingerichteten Einbauküche ausgestattet ist, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist. Der anschließende gemütliche Ess- und Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster mit warmem Tageslicht durchflutet. Hier wird gelebt, gelacht, gekocht - ob alleine, mit der Familie oder guten Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, von der aus Sie einen exzellenten Weitblick in den märchenhaften Garten genießen. Ergänzt wird diese Immobilie durch ein Schlafzimmer, welches durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage im hinteren Bereich des Hauses überzeugt. Ein Rückzugsort der besonderen Art - ruhig, behaglich und ideal zum Entspannen nach einem erfüllten Tag. Drei weitere gut geschnittene Zimmer können liebevoll als Kinderzimmer eingerichtet werden oder bieten sich alternativ als Gäste- oder stilvolles Ankleidezimmer an, ebenfalls als inspirierendes Büro - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im nachträglich errichteten Anbau befindet sich eine gemütliche und durchdacht geschnittene Einliegerwohnung, ebenfalls mit einer Garage. Im Untergeschoss liegt das praktisch eingerichtete Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Über einen eleganten Treppenaufgang gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem einladenden Flur, welcher Ihnen Zugang zur separaten Küche, einem kleinen aber feinen Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer gewährt. Alle Räume sind hell und freundlich und bieten Ihnen tolle Einrichtungsmöglichkeiten. Komplettiert wird diese Wohnung mit einem praktischen WC, welches durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Diese Einliegerwohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert Ihnen somit attraktive Mieteinnahmen. Diese gepflegte Immobilie ist nahezu rundum von stilvoll angelegten Terrassen umgeben, auf denen Sie immer ein schattiges Plätzchen finden und traumhafte Sonnenuntergänge bewundern können. Elektrische Markisen sorgen für sonnengeschützte Erholung. Von hier aus treten Sie ein in das eigentliche Highlight dieses Anwesens - den detailverliebten und liebevoll gepflegten Garten, der nicht einfach nur grün ist - sondern lebendig, beseelt und voller Magie. Schon beim Betreten umfängt Sie ein sanfter Duft nach Blüten und frischer Erde, begleitet vom leisen Summen der Bienen und dem Flattern bunter Schmetterlingsflügel. Es ist, als würde die Natur hier ihre ganze Schönheit offenbaren - in einem Wechselspiel aus Farben, Formen und Düften, das jeden Spaziergang zu einem kleinen Erlebnis macht. Entdecken Sie kreativ angelegte Sitzmöglichkeiten wie einen geschützten Pavillon oder die kunstvoll geschwungene Metallbank oder einen überdachten Freisitz von üppigen Stauden eingerahmt, die je nach Jahreszeit in immer neuen Farbkompositionen erblühen. Rosen über Rosen in zahlreichen Farb- und Duftvariationen, exotische Blütenpflanzen und seltene Sträucher bilden ein einzigartiges Mosaik, das nicht nur das Auge verwöhnt, sondern auch die Seele berührt. An jeder Ecke warten verspielte Details darauf entdeckt zu werden und Geschichten zu erzählen, wie ein Angler, der am Fischteich sitzt, antike Skulpturen und witzige Steinfiguren. Der steinerne Brunnen ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern stellt mit Quellwasser auch die Gartenbewässerung sicher. Alte Bäume spenden wohltuenden Schatten, während zarte Blütenmeere sich sanft im Wind wiegen - ein Ort der vollkommenen Ruhe, in dem Zeit keine Rolle spielt. Hier tanken Sie Kraft, finden Inspiration oder genießen einfach nur den Moment. Entfliehen Sie dem hektischen Alltag und träumen Sie sich bei tropischen Temperaturen an einen paradiesischen Sandstrand. Verbringen Sie auch an regnerischen Tagen Ihre Stunden im gepflegten beheizten Schwimmbad, welches ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause gehört, wie eine gemütliche Sauna, die besonders in der kalten Jahreszeit für die nötige Entspannung sorgt - Erholung pur im eigenen Garten. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Gartenjuwel verzaubern. Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 194,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 1980