Parkähnliches Grundstück trifft großzügiges Wohnen - Ihr neues Zuhause in Schwenningen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 2538 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 2538 m²
72477 Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVEHIVYBNM

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Schwenningen bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem 2.538 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1978 befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2020 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Pelletheizung. Mit 10 Zimmern und 2 Bädern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, mit geringem Umbauaufwand eine separate Wohneinheit zu schaffen - ideal für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befand sich früher ein kleiner Laden für Sportbedarf, wodurch sich die Flächen heute hervorragend als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum eignen. Ein besonderes Highlight ist das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand. Die idyllische Atmosphäre, großzügigen Freiflächen und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld. Ob Gartenliebhaber, Heimwerker oder Hobbybastler - hier finden Sie außergewöhnlich viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Projekte und Ideen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem besonderen Zuhause vereinen möchten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 2538 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
2.070,37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 270,0 m²
- Grundstücksfläche: 1978,0 m²
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1978
- Letzte Modernisierung: 2020
- Zustand: Gepflegt
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Garten: Eigener parkartiger Garten
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 10,0
- Badezimmer: 2,0
- Fußböden: u.a. Fliesen
- Heizung: Pelletheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schwenningen im Landkreis Sigmaringen, einer beliebten Gemeinde am Rand des Naturparks Obere Donau. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Sigmaringen, Tuttlingen und die Region macht den Standort besonders attraktiv. Schwenningen verbindet ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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