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Schönes 3-Familienhaus in Schwenningen/Heuberg



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Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1180 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1180 m²
72477 Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPY6FHEQST

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.180 mEUR Das Angebot runden vier PKW-Stellplätze ab. Zum Anwesen gehören: * ein schön angelegter, pflegeleichter Garten * ein Gartenhaus * ein Teich * eine Doppelgarage Das Haus verfügt über: * zwei 2-Zimmer-Wohnungen * eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
* Massive Bauweise (Baujahr 1994) * Kunststofffenster mit Rollläden * Ölzentralheizung * Böden: Parkett, Laminat, Fliesen * Innen- und Außentüren aus Holz * Gepflegter Gesamtzustand Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage oder im Rahmen einer Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 1180 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.123,89 €
Provision
2,38% inkl. 19% MwSt. aus d. notariell. Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.4
Gültig bis
2035-10-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Aufteilung:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer

Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
* Kellerraum
* Waschküche
* Tankraum mit 3 Öltanks (je 2.000 Liter)
* Doppelgarage

1.Obergeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche.

Aufteilung:
* großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
* Holzofen für angenehme Wärme
* Küche mit praktischer Speisekammer
* zwei Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche
* Gäste-WC

Diese 4-Zimmer-Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.200,-- EUR.

2. Obergeschoss (Dachgeschoss).
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche

Zusätzlich verfügt diese Etage über eine großzügige Bühne (Dachboden), die über eine ausziehbare Leiter erreichbar ist.
Ein weiterer Raum bietet Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal zur Erweiterung der Wohnfläche oder als Hobby- bzw. Stauraum geeignet.

Lagebeschreibung

Das angebotene Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schwenningen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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