Dein individuelles Traumhaus in Aukrug: Modern, funktional und ganz nach deinen Wünschen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
818.211 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
818.211 €
Grundstück
ca. 1200 m²
24222 Schwentinental - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN1NV7YNHY

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,18 m² und einem Grundstück von 1049 m² bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 m, der dir viel Gestaltungsfreiheit lässt. Der große Übereck-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohn- und Essbereich und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht es dir, im Essbereich frische Blumen zu pflücken und die Natur direkt vor der Tür zu genießen. LivingHaus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Zuhause noch komfortabler gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau zu deinem Grundriss entworfen und überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt: Zeitplan, Dokumente und mehr alles digital an einem Ort. Das I-KON Konzept sorgt für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen, während das Zuhause-Darlehen dir ermöglicht, dein Traumhaus zu günstigen Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und edlen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, ist das DIY-Ausbau-Coaching ideal für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht und dir ermöglicht, dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu verwirklichen.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 239,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
818.211,00 €
Preis/m²
3.423,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen LivingHauses ist sorgfältig durchdacht und umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Darüber hinaus sorgt das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung, die fix und fertig geliefert wird. Dein Haus profitiert von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, und du bist durch essenzielle Bauversicherungen bestens abgesichert. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und sorgt für eine transparente Bauunterhaltung. Zudem kommt dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik umfasst, um Energieeffizienz und Komfort zu gewährleisten. Diese Ausstattung macht dein neues Zuhause einzigartig und perfekt für deine Bedürfnisse. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Aukrug besticht durch eine hervorragende Lage, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen, darunter die Grundschule Aukrug, sowie Kindergärten, die eine optimale Betreuung für die Kleinsten gewährleisten. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind ebenfalls gut erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du stets gut betreut bist. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In Aukrug kannst du die idyllische Natur genießen, Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und die umliegenden Wälder erkunden. Der nahegelegene Golfplatz und Sportvereine bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht, was Pendlern eine optimale Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung bietet. Aukrug ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben in der Natur mit urbanen Möglichkeiten verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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