Kleiner Familientraum... Gepflegte Doppelhaushälfte in Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
24222 Schwentinental - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAH6BNACU2

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Objektbeschreibung

Vom Ostseepark sind es nur wenige Minuten – und schon stehen wir vor unserem gepflegten Doppelhaus in angenehmer, ruhiger Feldrandlage.

Schon der erste Blick lässt Gutes vermuten: ein solides, ansprechendes Objekt mit Carport und einer langen Auffahrt, die ausreichend Platz für ein zweites Auto bietet.

Meine ersten Schritte führen mich durch den zentralen Flur und gleich links in die Küche. Sie ist modern

gestaltet und bietet genügend Platz für das kleine Frühstück am Morgen. Gleich nebenan befindet sich das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Alles wirkt gepflegt und gut in Schuss und auch die Kunststofffenster sind neu aus 11/25, sowie die neuen

Küchenmöbel aus 11/25 hinterlassen einen sehr guten Eindruck.

Gleich um die Ecke gelange ich in den Essbereich und weiter in den großzügigen Wohnbereich. Hier ist reichlich Platz für viele Wohnideen, und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das große, loftartige Kaminzimmer mit einem

schönen Blick ins Grüne.

Der Garten ist erstaunlich lang und bietet reichlich Platz zum Entspannen im Strandkorb oder für den Anbau von eigenem Gemüse und frischen Kräutern. Auch das Gartengebäude eröffnet viele Möglichkeiten – ob als

Werkstatt, Hobbyraum oder praktischer Stauraum. Mit dem hochwertigem Carport ist auch ihr Fahrzeug gut

edacht.Der große Teilkeller bietet darüber hinaus viel Platz für Waschmaschine, Vorräte oder die kleine

Hobbywerkstatt.

Das Haus ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Dank des guten Pflegezu-

stands wäre ein Einzug mit überschaubarem Aufwand möglich.Wer auf der Suche nach einem schönen Ort

zum Leben ist und sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt zu schätzen weiß, sollte sich dieses Objekt unbedingt einmal anschauen.

Liebe Grüße

Rolf Henschel

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.282,35 €
Provision
Die nach einem notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt nur 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
323
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schwentinental liegt in Schleswig-Holstein und erstreckt sich knapp 10 km entlang des Laufes derSchwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Flussmündung in Kiel. Durch die Fusionder früher selbstständigen Gemeinden Raisdorf und Klausdorf entstand hier im Jahr 2008 die StadtSchwentinental und ist dadurch zur zweitgrößten Kommune im Landkreis Plön geworden.Freizeit wird in Schwentinental groß geschrieben, mit über 60 Vereinen, vielen Sportanlagen, Tennis-plätzen, großem Freibad, Wildpark sowie zahlreichen Möglichkeiten zum Reiten, Wandern, NordicWalking und schönen Radtouren bleiben kaum Wünsche offen. Der nahe Rosensee ist ein beliebterStartpunkt für Boots-oder Paddeltouren flussaufwärts Richtung Preetz und der Holsteinischen Schweiz.Im nahen, viertgrößten Shopping Center Deutschlands, auf einer Verkaufsfläche von über 100.000 qm, haben Sie die Möglichkeit, im „Ostseepark“ aus einem riesigen Angebot auszuwählen oder einfach den täglichen Bedarf decken.Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, mit hervorragender Verkehrsanbindung, Infrastruktur und der naturnahen Lage, machen diesen Ort zu einem schönen Platz mit viel Lebensqualität

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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