Charmante Doppelhaushälfte in Klausdorf

Charmante Doppelhaushälfte in Schwentinental-Klausdorf Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 liegt in ruhiger, feldnaher Lage in Schwentinental-Klausdorf. Das ca. 381,00 m² große Grundstück bietet rund 53,00 m² Wohnfläche sowie einen attraktiven Außenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Jahr 2022 befindet sich die Immobilie in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Das Dach wurde vollständig ausgebaut, neu gedämmt und mit einer Dachgaube für zusätzlichen Lichteinfall versehen. Zudem wurden die Stromleitungen erneuert, ein Glasfaseranschluss verlegt, eine moderne Heizungsanlage installiert sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Im Wohnzimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum. Dort sind die Anschlüsse für ein zusätzliches Bad bereits im Rohbau vorbereitet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein flexibel nutzbares, offenes Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Das Kellergeschoss mit ca. 1,85 m Deckenhöhe verfügt über zwei Räume, ein Bad, ein separates WC und einen Heizungsraum. Garten, Terrasse sowie eine Werkstatt mit zusätzlicher Garagennutzungsmöglichkeit runden das Angebot ab. Die Immobilie verbindet moderne Ausstattung mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert