hochwertige moderne Villa - Direktlage Marina Zippendorfer Strand

Diese hochwertige und technisch moderne Villa wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 1.331 m² große videoüberwachte und nicht einsehbare Grundstück ist mit neuwertigen Zaun sowie Hecke eingefriedet und sehr schön pflegeleicht und stilvoll angelegt. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet, was für zusätzlichen Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit sorgt. Über den Eingang des Hauses gelangt man in die sehr große luftdurchflutete imposante offene Diele mit auserlesenen Keramik-Fliesenplatten. Ein Alleinstellungsmerkmal in diesem Haus ist u.a. der im Kern der Immobilie befindliche integrierte Fahrstuhl, der in jede Etage führt. Der bisherige herausragende Stil bleibt bestehen und sorgt für einen fließenden Übergang von der Diele in den ebenso offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den gepflegten Garten. Die bodentiefen Fenster versorgen das Haus mit viel Tageslicht. Die Deckenhöhe in der Diele erreicht eine beeindruckende Höhe von bis zu 5 Metern. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, ein Arbeitszimmer schließt sich an. Die luxuriöse vollausgestattete und exquisite Einbauküche ist angrenzend am Wohn-Essbereich, kann zusätzlich auch von der Diele betreten werden. Für jeden der beiden Küchenzugänge gibt es eine Glasschiebetür. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC sowie eine Werkstatt mit Zugang zur Doppelgarage ergänzt. Über die großzügige Treppe gelangt man auf die offene Galerie des Obergeschosses. Von hier schaut man in den schönen Wohn- und Essbereich hinunter, sowie in den anschließenden Garten. Auf dieser Ebene befindet sich eine Chill-Lounge mit Zugang zu einer ca. 26 m² großen, über Eck führenden Dachterrasse, von der aus man einen traumhaften Blick auf den Schweriner Innensee mit einem Yachthafen hat. Ebenso befindet sich hier ein Gästezimmer, ein Gästebad und gegenüberliegend eine Master-Suite mit eigener Ankleide und einer großen Fensterfront. Anbei befindet sich ein großes, qualitativ hochwertiges Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Beide Räume haben einen Zugang zur hinteren weitläufigen Terrasse. Auf dieser Etage ist auch der Zugang zum gedämmten Dachboden. Das Untergeschoss ist sowohl über den Fahrstuhl als auch über die Treppe erreichbar. Vom sehr großen Flur (ca. 36 m²) aus sind alle Räume begehbar. Der Wellnessbereich mit Sauna verfügt über einen Anschluss für einen Jacuzzi und hat einen zusätzlichen Zugang zum Duschbad. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über ein Gästezimmer, sowie mehrere Wirtschaftsräume u.a. Vorratsraum mit HWR, sowie Heizungs-/Technikraum mit einem hochwertigen Einbauschrank. Die Villa verfügt über eine moderne Solaranlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Im Technikraum sorgt die Kalkanlage sowie die Filteranlage für frisches, kalkarmes Wasser. Die großzügige Doppelgarage ist mit Rolltoren ausgestattet und bietet zudem eine Ladevorrichtung für ein E-Auto. Die gesamte Haustechnik, einschließlich der Rolltore, ist über eine App komfortabel steuerbar. Der Weg zum Eingang des Hauses, die Zufahrt sowie die Stellplätze am Haus sind gepflastert.

Sonstiges
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