Eigenheim oder Kapitalanlage mit hervorragenden Potential

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus, welches in 2 separate Wohnungen aufgeteilt ist.

Bei beiden Wohnungen, sowohl die Wohnung im EG als auch die Wohnung im 1. OG, handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung inkl. Vollbad mit Fenster und Einbauküche.

Beide Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 86qm und ca. 81 qm. Zusammen ergibt sich damit eine Gesamtwohnfläche von 167qm. Beide Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über eine schöne Ausstattung.

Beide Wohnungen sind durch ein Treppenhaus miteinander verbunden, welches es ermöglicht, beide Wohnungen problemlos zusammenzulegen und ein Einfamilienhaus herzustellen.

Das Objekt befindet sich auf einem freistehenden Grundstück mit einer Größe von ca. 480qm. Zusätzlich zu dem Haus gibt es zwei separate Garagen sowie einen ca. 90qm großen Keller (inkl. Garagen). Die EG-Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil, die Wohnung im 1. OG verfügt über einen großzügigen Balkon.

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren Mieteinnahmen.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt über das Kontaktformular auf oder melden Sie sich telefonisch unter 0176-43221831 bei uns. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.