Wohnen und Arbeiten unter einem Dach...Modernes Stadthaus mit großer Dachterrasse und 2 Stellplätzen

Das Stadthaus ist in einem modernen Baustil einer städtischen Bebauung entworfen und gebaut worden. Es verfügt über ca. 164,25 m² komfortabler Wohn- und Praxisfläche verteilt auf drei Etagen. Hier vereinen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich mit sich anschließendem Flur, dem Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich, dem Empfang (auch geschlossen als Zimmer nutzbar), sowie dem hellen zur Südseite ausgerichteten Praxiszimmer und der Küche. Der Küchenbereich ist so bemessen, dass auch noch ein Essbereich Platz findet. Das 1. Obergeschoss, über eine Holztreppe erreichbar, verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Wanne und Dusche. Das darüber liegende Dachgeschoss, teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 27 m² großen Dachterrasse, einem weiteren Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum. Der Wohnraum ist durch seine Südausrichtung und seiner Höhe von 6 Metern über dem Straßenniveau wunderbar lichtdurchflutet. Zwei Stellplätze befinden sich jeweils links und rechts neben dem Stadthaus auf dem Grundstück. EG: Eingangsflur, Gä-WC mit HWR, Küche mit Essbereich, Empfang, Praxisraum, ca. 62.8 m² Wfl. OG: Flur, Wannenbad, 3 Schlafzimmer, ca. 60.95 m² Wfl. DG: Gä-WC, 1 Zimmer, Abstellraum, Skydeck (Dachterrasse), ca. 52.78 m² Wfl. incl. 50% anteilige Terrassenfläche

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend