Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in stadtnaher Lage

Das Haus aus dem Jahr 1972 und umfangreichen Sanierungen nach 1995 empfängt mit einer seltenen Großzügigkeit. Die klare Kubatur, eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von 839 Quadratmetern, lässt vom ersten Moment an spüren, dass hier für die Familie mit viel Platzbedarf ein Zuhause geschaffen wurde, das Wachstum und Veränderung mit Leichtigkeit aufnimmt. Zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit etwa 95 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern, bieten Spielraum für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich, renoviert und zum Einzug bereit. Nutzen Sie die Chance, im Dachgeschoss bereits zu wohnen und das Erd- und Untergeschoss nach eigenen Wünschen Um- und Auszubauen. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss wurde bereits entkernt, sodass sich eine seltene Gelegenheit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet. Die Fertigstellung lässt Raum, um aus den vorhandenen Strukturen etwas Eigenes zu formen, sei es durch die Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Anpassung der Raumaufteilung. Neue beziehungsweise angepasste Grundrisse sind bereits vorbereitet, und der Eingangsbereich lässt sich nach Wunsch mittig an die Vorderfront verlegen, ohne dass dafür Genehmigungen erforderlich wären. So entsteht ein Haus, das sich an den Bedürfnissen seiner Bewohner orientiert und auf lange Sicht mit ihnen wächst. Die technische Infrastruktur ist auf einen neuen Stand vorbereitet: Die Ölheizungsanlage wurde vollständig entfernt, was eine freie Wahl für die künftige Heizungsart eröffnet. Im Vollkeller, der sich bestens für die Technik einer neuen Heizung oder Photovoltaikanlage eignet, finden auch eine moderne Wasserenthärtungsanlage und großzügige Abstellmöglichkeiten Platz. Das Haus bleibt in seinen Möglichkeiten offen und zukunftsgewandt, bereit für nachhaltige Lösungen und moderne Technik. Das Grundstück selbst ist ein besonderer Charakterzug des Hauses. Ein Teil bleibt bewusst naturnah, einer lebendigen Wiese, während im vorderen Bereich ein Doppelcarport sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge geschaffen wurden. Eine Garage, deren Abfahrt etwas steil ist, kann zusätzlich genutzt werden für Ihr Hobby. Genießen Sie in der Freizeit die nahe gelegenen Wälder und auf kurzem Weg den Neumühler See. Hier finden Alltag und Entspannung gleichermaßen ihren Ort, ob beim Blick ins Grüne oder beim Ankommen nach einem langen Tag. Wer das Haus betritt, spürt das Potenzial der Räume ebenso wie die Ruhe, die von der Umgebung ausgeht. Es ist ein Ort, der den Alltag auffängt, sich verlässlich anpasst und dabei immer wieder neue Perspektiven eröffnet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern