Modernes Ferienidyll mit Wintergarten am Schweriner See

Herzlich willkommen zu einer ganz besonderen Gelegenheit in Schwerin: Dieses charmante Ferienhaus vereint stilvollen Komfort mit einer begehrten Lage - naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden.

Errichtet im Jahr 1978 und im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 auf einen modernen Standard gebracht, präsentiert sich die Immobilie heute als gepflegtes und zeitgemäßes Refugium. Auf einem ca. 342 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von rund 65 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Wohnqualität gelegt wurde. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als stilvoller Ferienwohnsitz. Ein echtes Highlight stellt der beheizte Wintergarten dar, der zu jeder Jahreszeit als lichtdurchfluteter Lieblingsplatz dient und den Innenraum harmonisch mit der Natur verbindet.

Das moderne Badezimmer begeistert mit einem freien Blick ins Grüne und hochwertiger Eine bodentiefe Dusche, ein Handtuchheizkörper sowie zeitgemäße Sanitärtechnik schaffen ein Ambiente, das Komfort und Ästhetik vereint. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und lädt dazu ein, kulinarische Momente in stilvollem Rahmen zu genießen.

Im Zuge der Sanierung wurde neben der Installation einer neuen Gastherme auch eine Fußbodenheizung integriert, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Zwei Terrassen mit Ost- und Westausrichtung eröffnen Ihnen die Möglichkeit, den Tagesverlauf der Sonne in vollen Zügen auszukosten - vom ersten Morgenlicht bis zum stimmungsvollen Sonnenuntergang.

Die Lage nahe des Schweriner Sees verleiht dieser Immobilie ihren ganz besonderen Reiz. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Wasser - ein echtes Urlaubsparadies.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Stellplätze - zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus sowie einen Carport.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Landeshauptstadt Schwerin, die Abwicklung der Pacht mit unbegrenzter Laufzeit erfolgt über das Zentrale Gebäudemanagement.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 65,04 m²):

ca. 31,10 m² Wohnen / Kochen
ca. 16,20 m² Schlafen
ca. 07,99 m² Wintergarten (beheizt)
ca. 06,50 m² Bad
ca. 03,25 m² Terrasse ( 1/2 der Grundfläche von ca. 6,51 m²)

zzgl. zugewiesener Stellplatz auf dem benachbarten Grundstück