Solide Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit solider Massivbauweise und nachhaltigem Vermietungspotenzial. Das Objekt umfasst insgesamt vier voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem 125 m² großen Grundstück. Dank der bestehenden Vollvermietung profitieren Kapitalanleger unmittelbar von gesicherten Mieteinnahmen und einer langfristig stabilen Nachfrage. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die insbesondere für Familien oder Wohngemeinschaften attraktiv sind. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die vielseitige Wohnungsstruktur sorgt für eine breite Mieterzielgruppe und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Funktionale Grundrisse sowie helle Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Jeder Wohneinheit steht zudem ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Die im Jahr 2018 erneuerte Gasheizung stellt eine wichtige Modernisierungsmaßnahme dar und trägt zu einem zeitgemäßen technischen Standard bei. Ein interessantes Renditeobjekt mit stabilem Vermietungsstand und nachhaltigem Entwicklungspotenzial in bester Lage am Schweriner Bahnhof. Nutzen Sie Ihre Chance!

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.62, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 8.03, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 0.87