Massives Bootshaus mit Stellplatz, Terrasse und Außenliegeplatz

Seltene Gelegenheit im Naturschutzgebiet Zippendorf/Mueß Direkt am glitzernden Schweriner See, eingebettet in die unberührte Natur des idyllischen Naturschutzgebiets Zippendorf/Mueß, steht eines der außergewöhnlichsten Bootshäuser der Region zum Verkauf. Dieses reetgedeckte Reihenbootshaus vereint traditionelle Optik, massive Bauweise und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Einzigartig: Bootshaus auf Eigentumsland, zum Bootshaus gehören laut Teilungserklärung 560 m². Während viele Bootshäuser am Schweriner See auf Pachtgrund stehen, gehört dieses Objekt zu den wenigen Anlagen auf echtem Eigentumsland. Ein unschätzbarer Vorteil für langfristige Sicherheit und Wertbeständigkeit. Massive Bauweise - eine absolute Ausnahme Das Bootshaus wurde massiv errichtet und hebt sich damit deutlich von den üblichen leichten Holzbauweisen ab. Diese solide Konstruktion sorgt für Langlebigkeit, Stabilität und ein angenehmes Raumgefühl. Ideal für Wassersportfreunde, Naturliebhaber und Ruhesuchende Ob Paddeln, Segeln, Angeln, Wandern oder einfach dem Trubel der Großstadt entfliehen - dieses Objekt bietet den perfekten Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem See, der zu jeder Jahreszeit seine eigene Magie entfaltet. Raumaufteilung Erdgeschoss Bootsgarage - ca. 26 m² ideal für Motor- oder Ruderboot Abstellraum - ca. 9 m², perfekt für Wassersport- oder Gartenequipment 1. Obergeschoss Wohnzimmer - 20,38 m², mit Blick ins Grüne Bad - 2,51 m² Küche - 3,61 m² Terrasse - 11,00 m², mit traumhaftem Blick auf Wasser und Natur 2. Obergeschoss Schlafzimmer - 17,81 m², ausgestattet mit Einbauschränken (verbleiben im Objekt) Ausstattung & Besonderheiten Ganzjährige Nutzung dank Nachtspeicheröfen Innenliegende Bootsgarage plus zusätzlicher Bootssteg Eigener PKW-Stellplatz direkt am Objekt Übergabe erfolgt leer - außer den Einbauschränken im Schlafzimmer ? perfekte Möglichkeit, alles nach eigenen Vorstellungen neu einzurichten Fazit Ein reetgedecktes, massiv gebautes Bootshaus in dieser Lage ist eine echte Rarität. Wer Natur, Wasser, Ruhe und Zukunftssicherheit sucht, findet hier ein Objekt, das kaum Wünsche offenlässt.

Provisionshinweis
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den Verkäufer und die Käufer fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können, und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2026