WGH in der Schweriner Altstadt zu verkaufen ! 7,04 % Rendite !

Dieses Wohn und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1890 verbindet klassische Substanz mit einer klaren, renditeorientierten Nutzungslogik. Objektprofil Als Zins und Renditeobjekt konzipiert, bietet das Gebäude eine Wohnfläche von insgesamt ca. 365 qm und 490 qm Gewerbefläche auf einem Grundstück von ca. 504 m². Architektur und Außenwirkung Die straßenseitige Fassade zeigt eine gegliederte, historisch geprägte Gestaltung mit großen Fensterflächen und markanten Dachformen. Rückseitig öffnet sich ein geschützter Innenhofbereich, in dem sich die Gebäudestruktur als teils fachwerkgeprägte Ansicht präsentiert. Eingang und Erschließung Der Zugang führt in ein gepflegtes Treppenhaus mit klassischem Geländer und hellem Tageslichteinfall. Die Erschließung wirkt übersichtlich und unterstützt eine klare Trennung der Nutzungseinheiten. Innenräume und Ausstattung Die gezeigten Wohnräume wirken großzügig und lichtbetont, mit großen Fenstern und ruhigen Wandflächen als solide Basis für unterschiedliche Einrichtungskonzepte. Küche und Bad Eine Einbauküche in moderner, geradliniger Ausführung ist vorhanden, mit hellen Fronten und den üblichen Elektrogeräten. Das Bad zeigt eine funktionale Ausstattung. Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 364,89 m², vermietbare Fläche: 854,89 m², Bürofläche: 490,00 m², 3 Etagen, modernisiert