Gepflegtes Zuhause mit Kamin, Garten und viel Platz für die Familie

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit einer gepflegten Wohnatmosphäre. Auf rund 135 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit rund 1008 Quadratmetern schafft viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die gepflegte Erscheinung des Hauses setzt sich auch im Inneren fort und vermittelt ein wohnliches Gesamtbild.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem angenehmen Treffpunkt für Familie und Gäste. Direkt angrenzend bieten Essbereich und Wintergarten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Die separate Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchwärmer ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Drei gut nutzbare Schlafzimmer ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte - ob für die Familie, als Homeoffice oder Gästezimmer.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem guten Buch zu genießen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Carport und drei weitere Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
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Die im Jahr 2024 erneuerte Gaszentralheizung ergänzt den gepflegten Gesamtzustand des Hauses. Teilkeller, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie verschiedene Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Auslegware runden das stimmige Gesamtangebot ab.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930
- ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 1008 Quadratmeter Grundstück
- vier Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer
- großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Wintergarten und Terrasse
- gepflegter Garten
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchwärmer
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Gaszentralheizung aus 2024
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Carport und drei zusätzliche Stellplätze

Ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielen Möglichkeiten begegnet einem nicht jeden Tag. Wenn Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und dem harmonischen Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Garten überzeugen möchten, bietet eine Besichtigung die passende Gelegenheit.