Neubau statt Bestandskompromiss - Dein Stadthaus in Schwerin-Wickendorf

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.450 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.450 €
Grundstück
ca. 480 m²
19055 Schwerin - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YER823X5IU

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Objektbeschreibung

Du suchst eigentlich eine Bestandsimmobilie in Schwerin, findest aber nur Kompromisse? Zu viel Sanierungsbedarf, alte Technik, unpassende Grundrisse oder schwer planbare Folgekosten? Dann kann dieses projektierte Haus-mit-Grundstück-Angebot in Schwerin-Wickendorf eine moderne Alternative sein. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück ist das Stadthaus Flair 124 als Neubau geplant. Dich erwartet ein modernes Stadthaus mit zwei Etagen, klarer Architektur und einer familienfreundlichen Grundrissidee. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, im Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice zur Verfügung. Der Grundstückspreis beträgt 134.000 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für das projektierte Stadthaus Flair 124 beginnt bei 248.950 €. Hinzu kommen Kaufnebenkosten, ggf. Maklercourtage sowie weitere projektbezogene Kosten. Als regionaler Town & Country Haus Partner begleitet dich die Projektbüro HSS Westphal GmbH auf dem Weg in dein neues Zuhause. Die Town & Country Haus Vollausstattung sorgt dafür, dass viele wichtige Ausstattungsdetails von Anfang an mitgedacht sind – für mehr Klarheit, Planbarkeit und Sicherheit. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. Preis- und Ausstattungsänderungen sind möglich. Schlüsselfertig bedeutet in diesem Angebot: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten. Lass uns gemeinsam prüfen, ob dieses Haus-mit-Grundstück-Angebot zu deinen Wohnwünschen, deinem Budget und deiner Lebenssituation passt.

Besichtigungstermine
Ein projektiertes Neubauangebot wird greifbarer, wenn du Räume, Bauweise und Ausstattungsbeispiele persönlich erlebst. Auf dem konkreten Grundstück steht in der Regel noch kein fertiges Haus zur Besichtigung bereit. Deshalb laden wir dich ein, unsere Musterhäuser und Veranstaltungen der Projektbüro HSS Westphal GmbH kennenzulernen. Dort kannst du Raumgefühl, Grundrissideen und Ausstattungsbeispiele erleben und deine Fragen direkt im persönlichen Gespräch klären. Die Anmeldung zu Veranstaltungen und Musterhaus-Terminen ist kostenlos und unverbindlich möglich unter: https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.450,00 €
Preis/m²
3.043,25 €
Preishinweis
Der Grundstückspreis beträgt 134.000 €.

Der schlüsselfertige Hauspreis für das projektierte Stadthaus Flair 124 beginnt bei 248.950 €.

Zusätzlich fallen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie weitere projektbezogene Kosten an. Die finale Kostenbetrachtung besprechen wir transparent mit dir im persönlichen Beratungsgespräch.
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das projektierte Stadthaus Flair 124 wird mit der Town & Country Haus Vollausstattung geplant. Viele wichtige Ausstattungsdetails sind damit bereits von Anfang an berücksichtigt. Das sorgt für mehr Transparenz, Planbarkeit und Sicherheit bei deiner Hausplanung.

Details zur Vollausstattung findest du hier:

https://hss-westphal.tc.de/haus/hausbau-mit-town-country-haus/vollausstattung

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Schwerin-Wickendorf, einem ruhigen und stadtnah geprägten Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin. Die Lage eignet sich besonders, wenn du dir ein eigenes Haus mit Garten wünschst und trotzdem in Schwerin verwurzelt bleiben möchtest.

Wickendorf spricht Familien, Paare und Bestandssuchende an, die Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld legen. Gleichzeitig bleibst du gut in das Stadtgebiet Schwerin eingebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungsangebote, medizinische Versorgung sowie konkrete Wege im Alltag solltest du je nach persönlichem Bedarf individuell prüfen.

Gerade für ein projektiertes Neubauangebot passt diese Lage sehr gut: Sie verbindet Ruhe, Garten und moderne Wohnqualität mit der Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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