Modernes Doppelhaus in Schwerte mit 4 Zimmern und gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.950 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.950 €
Grundstück
ca. 756 m²
58239 Schwerte - Ergste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MSLFIZ4WN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Doppelhaus in Schwerte bietet auf einer Wohnfläche von 143 m² über zwei Etagen ausreichend Raum für Familien oder Paare mit individuellen Wohnansprüchen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, präsentiert sich das Haus als durchdachte Lösung für komfortables Wohnen. Die Gestaltung der Doppelhaushälfte berücksichtigt die Nutzung kleinerer Grundstücksflächen und schafft dabei ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktion von STREIF wird der Schallschutz zwischen den Wohnbereichen unterstützt, was ein ruhiges und zurückgezogenes Wohnen sowohl innerhalb der eigenen Haushälfte als auch gegenüber dem Nachbarteil ermöglicht. Die Entwürfe sind flexibel und können an den Platzbedarf sowie die Grundstücksgröße angepasst und erweitert werden, um auch Mehrgenerationenwohnen zu berücksichtigen.

Sonstiges
Die Ausbaustufe FF+ sieht bestimmte Eigenleistungen durch den Bauherrn vor, wie etwa die Verlegung von Wand-, Decken- und Bodenbelägen sowie den Einbau der Innentüren. Optional kann das Haus auch komplett schlüsselfertig inklusive aller Bodenbeläge, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren übergeben werden. Abgebildete Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Die üblichen Baunebenkosten fallen zusätzlich an. Grundstücksinformationen werden aus Datenschutzgründen ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weitergegeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.950,00 €
Preis/m²
3.775,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Streif City Haus wird in der Ausbaustufe FF+ gebaut und umfasst eine gedämmte Fundamentplatte. Der Rohbau bildet eine geschlossene Gebäudehülle mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung. Die Außenfassade ist inklusive Außenputz vollständig vor Ort fertiggestellt. Die Blechner- und Spenglerarbeiten sind komplett enthalten. Sowohl die Innen- als auch die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verschlossen. Geschosstreppen sind vorgesehen, außer bei Bungalows. Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten versehen. Die Elektroinstallation beinhaltet den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage ist eingebaut und betriebsbereit. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) werden eingebaut. Estrich sowie sanitäre Räume mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten sind Teil der Ausstattung. Eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die moderne Frischluft-Wärmepumpentechnologie ist integriert und ermöglicht das Heizen mit Außenluft ohne Gasanschluss oder Lagerraum für Öl oder Pellets. Heizkörper sind nicht erforderlich. Der Wärmetauscher erreicht eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Schwerte, einer Stadt mit vielfältigen Infrastrukturangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr und ermöglicht eine ausgewogene Verbindung zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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