Individuell geplantes Einfamilienhaus in Schwerte - Modernes Wohnen trifft energieeffiziente Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
609.369 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
609.369 €
Grundstück
ca. 500 m²
58239 Schwerte - Schwerte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F8EFEQDTG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schwerte vereint individuellen Wohnkomfort mit moderner Architektur und nachhaltiger Technik. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Vier Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Anforderungen an ein gehobenes Zuhause. Das 500 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der Grundriss wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das hochwertige Ausbauhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Einrichtung, während Sie von der effizienten Wärmepumpenheizung profitieren - eine nachhaltige und kostensparende Lösung für angenehme Wärme und Umweltschutz.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.369,00 €
Preis/m²
3.542,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus steht in Schwerte, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote an, die das Leben in Schwerte besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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