Individuell geplantes Traumhaus in Schwerte - Modernes Wohnen mit allkauf Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
807.879 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
807.879 €
Grundstück
ca. 627 m²
58239 Schwerte - Schwerte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2W95EA5DN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Traumhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² in Schwerte. Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und passt sich flexibel Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an, um Ihr neues Zuhause einzigartig zu gestalten. Genießen Sie hohen Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihre Familie und Besucher. Das Grundstück bietet Ihnen mit 627 m² viel Raum für persönliche Entfaltung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf fokussiert sich auf nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Materialqualität und Energieeffizienz. Mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m und einer gehobenen Ausstattung bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnambiente und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 199.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
807.879,00 €
Preis/m²
3.168,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schwerte, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet.

In der Umgebung laden Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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