Autarkie mit Stil: Endreihenhaus Schwerte

Dieses ansprechende Endreihenhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene funktional. Ergänzend zum Wohnraum gehören zwei Außenstellplätze zum Objekt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre Bauweise als Endreihenhaus eine angenehme Privatsphäre auf dem 198 Quadratmeter großen Grundstück.

Das Objekt wurde in den Jahren 2018 und 2024/2025 aufwändig saniert. Zur Ausstattung gehören neben der Wärmepumpe auch eine Klimaanlage im Schlafzimmer, eine PV-Anlage 12,5 kWp inkl. 20 kW PV-Speicher und Wall-Box. Dynamische Stromtarife sind nutzbar, allerdings zeichnet sich die technische Konstellation schon jetzt durch einen hohen Autarkiegrad aus.

Das Highlight bildet die Sauna im Garten, welche für vier Personen Platz bietet.

Die Küche wurde im Februar 2025 installiert und verbleibt im Objekt. Diese ist ausgestattet mit einem Dampfgarer, einem Backofen und einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bosch.

Möbel können teilweise übernommen werden.

Das Haus befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Schwerte in einer Sackgasse. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Die Gesamtschule von Schwerte ist fußläufig zu erreichen. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zu den Ruhrwiesen aus. Diese sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind umliegende Ziele sowie die Innenstadt von Schwerte zügig zu erreichen.

k.A.