Stadthaus in Schwerte - Individualität trifft gehobene Qualität und nachhaltiges Wohnen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
58239 Schwerte - Geisecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGIUHVN4J6

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Schwerte wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 112,94 m² und zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 409 m² sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC verbinden Komfort mit Funktionalität. Das Haus wird mit einer gehobenen Ausstattung realisiert und lässt Ihnen bei der Wahl des Bodenbelags freie Hand - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten und dabei handwerkliches Geschick einbringen, um Kosten zu sparen und gleichzeitig ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise macht dieses Stadthaus zu einem echten Wohlfühlort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.999,00 €
Preis/m²
3.884,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Stadthauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Diese hochwertigen Materialien bieten nicht nur eine angenehme Haptik, sondern sind auch langlebig und pflegeleicht, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und reduziert Ihren ökologischen Fußabdruck.

Das Stadthaus erfüllt die energetischen Standards KFW40 und KFW55, was für hervorragende Dämmung und niedrigen Energieverbrauch steht - ein entscheidender Vorteil für Ihr Wohlbefinden und Ihre Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Schwerte, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv. Zudem laden Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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