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Einfamilienwohnhaus mit Entwicklungspotential Beliebte Wohnlage im Schwerter Gänsewinkel



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
58239 Schwerte - Schwerte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU4GGAKRUG

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Objektbeschreibung

Das ursprünglich in den 1930er Jahren erbaute, dann 1972 erweiterte und im Jahre 2000 noch umfangreicher renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gutes Entwicklungspotential. Das Kaufgrundstück in Ecklage ist mit über 800 qm sehr groß und bietet noch zusätzliche Möglichkeiten der Bebaubarkeit (§34 BauGB). Heute verfügt es.... Fortsetzung im Exposé

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.177,97 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
362.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
*Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2023
*Satteldach aus Betondachsteinen / 80 mm Dämmung
*Giebel in Naturschiefer
*Riemchenfassade mit Styropordämmung
*Geschossdecken aus Holz mit Aschebeton
*doppeltverglaste Fenster (Außen Alu / Innen Kunststoff)

Fortsetzung im Exposé

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Schwerter Gänsewinkel, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Freizeitwert. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Ruhrwiesen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen einladen. Die naturnahe Umgebung schafft....

Fortsetzung im Exposé

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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