Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schwerte - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt kombiniert

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
58239 Schwerte - Schwerte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V27BC1NWMJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schwerte bietet Ihnen auf 197 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und persönliche Gestaltung. Mit 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien mit hohen Ansprüchen. Durch die flexible Planung wird Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das großzügige 500 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Das Projekt überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und energieeffizienter Bauweise nach KFW55 Standard. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung, die sowohl nachhaltig als auch zukunftssicher ist. Dank des bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und Ihr Haus stressfrei genießen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.999,00 €
Preis/m²
3.304,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schwerte, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen sind in der Nähe und laden zur aktiven Erholung ein.
Das großzügige 500 m² Grundstück bietet zudem Raum für Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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