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Familienfreundliche, modernisierte Doppelhaushälfte in Schwerte-Westhofen



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
58239 Schwerte - Westhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDX7CAMEIN

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer beschaulichen Wohnsiedlung in Schwerte-Westhofen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet das Haus 5 geräumige Zimmer, die ideal auf den Bedarf einer Familie abgestimmt sind. Es verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche und Toilette und einem separate Gäste-WC. Grundlegende Sanierungen und Modernisierungen (Bad, Gäste-WC, Einbau Kaminofen) wurden in 2015 ausgeführt. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und die Fenster und Innentüren wurden in 2021 hochwertig und modern ausgetauscht. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.080,00 €
Provision
3,57% des erzielten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Die große Garage bietet neben den Kellerräumen praktische Abstell- und Lagerflächen. Der überdachte und gut organisierte Mülltonnenplatz dient perfekt zur Kaminholzlagerung,

Lagebeschreibung

Die Lage in Westhofen ist perfekt für Familien, die eine gemütliche Wohnatmosphäre suchen, ohne dabei auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Bushaltestelle, Supermarkt, KIndergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe und sind teilweise zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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