Interessantes Einfamilienhaus mit Moedernisierungsbedarf im Malerdorf Ferch

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
14548 Schwielowsee - Ferch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CKJUKADRY

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und nachträglich mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m². Der Grundriss des Hauses stellt sich wie folgt dar: Über einen kleinen Eingangsflur gelangt man in das große Wohnzimmer und in die Küche. Das Badezimmer befindet sich im Anbau (Zugang von der Küche). Im Obergeschoss sind dann noch zwei Zimmer und eine große Galerie. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizungstherme wurde 2025 erneuert. Neben der Gas-Zentralheizung sind attraktive und funktionsfähige Öfen vorhanden. Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Holzdielen verwendet. Das Haus ist teilunterkellert. Durch das ehemalige Stallgebäude und Nebengebäude steht weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und gärtnerischen Nutzung.

Altersbedingt besteht im Haus Modernisierungsbedarf, vor allem im Sanitär-. Elektro-und energetischem Bereich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.827,87 €
Provision
3,57% des Kaufpreises imkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
311
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ferch ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee und nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Es handelt sich um einen vorrangigen Erholungsort am Südende des Schwielowsees. Natur- und wasserliebende Familien finden hier Ruhe und Erholung. Der Schwielowsee ist Luftlinie nur ca. 600 m entfernt. Verkehrsanbindungen bestehen nach Potsdam (Buslinie 607) und mittels Regionalbahn (Haltepunkt Lienewitz-Ferch). Weitere, günstige Verkehrsanbindungen bestehen über den Autobahnanschluss Ferch der A10 (ca. 4,5 Km entfernt) und über den Autobahnanschluss Glindow der A10 (ca. 7 Km entfernt). In Ferch gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten bestehen überwiegend im nahegelegenen Caputh. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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