Dreiseitenhof vor den Toren Potsdams

Das 1912 erbaute, straßenseitig gelegene Haupthaus präsentiert sich mit seine

charakteristischen gründerzeitlichen Klinkerfassade in warmem Ockergelb – gegliedert

durch weiß abgesetzte Fensterfaschen, kunstvolle floral verzierte Fensterverdachungen

und ein profiliertes Traufgesims mit Konsolen. Das rote Ziegeldach

mit Schleppgauben, die hohen Sprossenfenster sowie die schmiedeeiserne Einfriedung

mit Toranlage unterstreichen den repräsentativen Charakter der Fassade,

die sich insgesamt in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand zeigt.

Im Innenbereich zeigt sich deutlich das Bild einer Teilsanierung: Mehrere große,

helle Räume wurden bereits hochwertig hergerichtet – mit neuem Laminatboden,

frisch verputzten und gestrichenen Wänden, Stuckrosetten sowie stilvollen Kronleuchtern.

Historische Bauelemente wie die kunstvoll gearbeitete Holztreppe mit

gedrechseltem Geländer, antike, reich verzierte Messing-Türbeschläge und -schilde

sowie profilierte Türzargen wurden bewahrt und verleihen dem Haus seinen

unverwechselbaren Altbaucharme. Der Heizungsraum ist mit einer modernen Buderus-

Gasbrennwerttherme samt Warmwasserspeicher ausgestattet.

Andere Bereiche – etwa Teile des ausgebauten Dachgeschosses mit sichtbaren

historischen Holzbalken sowie ein einfacheres Duschbad mit funktionaler, aber ältere

Fliesengestaltung – befinden sich noch im 1993 sanierten Zustand. Das Bad

verfügt über eine Eckbadewanne und zeigt sich in einem gepflegtem Zustand.

Diese Kombination aus bereits fertiggestellten, hochwertigen Wohnbereichen und

Flächen mit ursprünglichem Charakter macht das Potenzial des Hauses greifbar:

Käufer übernehmen ein bereits bewohnbares, historisches Anwesen und können

die verbleibenden Bereiche schrittweise nach eigenem Geschmack vervollständigen.

Die zum Dreiseitenhof gehörenden Wirtschaftsgebäude sind im klassischen

märkischen Backsteinstil errichtet und befinden sich, wie bereits beschrieben, in

solidem, funktionstüchtigem Zustand mit charmanter Patina.

Das Haupthaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 270 m² auf
einem Gesamtgrundstück von 1.347 m². Zehn Zimmer, zwei Badezimmer, zwei
Küchen, eine Waschküche sowie ein Spitzboden bieten reichlich
Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte – ob als großzügiges Familienzuhause,
für Mehrgenerationenwohnen oder mit ergänzender Nutzung der
Nebengebäude. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Die Haupträume im Erdgeschoss überzeugen mit einer angenehmen Deckenhöhe
von 2,98 m, die dem historischen Baujahr 1912 entsprechend großzügige Raumproportionen
schafft. Technisch ist das Haus mit einer modernen Gasbrennwerttherme
sowie Platten- und Gußheizkörpern ausgestattet; sämtliche Fenster wurden
bereits gegen zeitgemäße Kunststofffenster ausgetauscht. Für die Zukunft
ist zudem der Anschluss an das Glasfasernetz bereits beauftragt – eine wichtige
Voraussetzung für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.
Der Dreiseitenhof mit seinen massiven Wirtschaftsgebäuden, Garagen und Stallungen
sowie dem weitläufigen, parkähnlich angelegten Garten mit altem Baumbestand
und einem Pool vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.
Die vielfältigen Nebengebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise
den Umbau zu Gästewohnungen, Ateliers oder Werkstätten sowie
die Schaffung großzügiger Einstellflächen für Fahrzeuge oder Freizeitgeräte. In
Kombination mit dem großzügigen Grundstück und der ruhigen, dennoch gut angebundenen
Lage in Geltow bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für
Käufer, die ein historisches Ensemble mit Charakter und Entwicklungspotenzial
suchen.
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z