Architektenhaus mit Seeblick

Bereits der erste Blick auf das Haus vermittelt die Idee, die seinem Entwurf zugrunde liegt: Innen und Außen sollen miteinander in Beziehung treten. Großzügige Fensterfronten holen Licht, Landschaft und Jahreszeiten in die Räume. Die Architektur öffnet sich in verschiedene Richtungen und schafft immer wieder neue Sichtbezüge zwischen Haus, Garten und Umgebung.

Der Entwurf des Architekten wird durch drei markante Kuben geprägt, die dem Gebäude seine charakteristische Struktur geben. Das Pultdach unterstreicht die klare, zeitlose Formensprache. Gleichzeitig sorgen großformatige Fensterelemente für eine Offenheit, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lässt.

Raumhöhen zwischen 2,70 und 3,00 Metern, Schieferböden, Eichenparkett und massive Türen vermitteln Wertigkeit, ohne sich in den Vordergrund zu stellen. Die Materialien sind bewusst gewählt und bilden gemeinsam mit der Architektur eine zeitlose Einheit.

Der Garten

Der großzügige Gartenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch gewachsenes Grün und viele Obstbäume geprägt – ein durch Schilf versteckter Schwimmteich bildet dabei einen besonderen Mittelpunkt und unterstreicht den natürlichen Charakter des Grundstückes. Hier entsteht nicht der Eindruck eines klassischen, streng gestalteten Gartens. Vielmehr fügt sich die puristische Architektur in seine üppig grüne Umgebung ein und schafft einen privaten Ort, an dem die Natur unmittelbar erlebbar wird.

Technik

Auch technisch wurde Wert auf eine nachhaltige und funktionale Ausstattung gelegt. Das Haus ist voll erschlossen, sämtliche Medien inkl. Glasfaser liegen an. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert und durch eine Holzvergaserheizung erweitert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solar und Gas.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist keinen Reparaturrückstau auf.

Flächen & Ausstattung
Baujahr: 2005
Bauweise: Massivbauweis
Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 315,00 m²
Reine Wohnfläche: ca. 227,00 m²
Gästehaus: ca. 49,00 m²
Raumhöhen:ca. 2,70-3,00 m
Heizung: Holzvergaser, erneuert 2022 + Gas
Warmwasser: Solar + Gas
Erschließung: vollständig
Internet: Glasfaser
Außenbereich: großzügiger Garten mit Schwimmteich
Garagen: 1
Stellplätze: 3
Weitere Flächen: Nebengelasse
Verfügbar ab 2027-01-15T00:00:00Z