**Caputh am Wasser | Exklusives Einfamilienhaus mit 1.329 m² Grundstück, Sauna & Whirlpool**

Wohnen, wo andere Urlaub machen: In begehrter Lage von Caputh erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.329 m² Grundstück – nur wenige Minuten vom Wasser entfernt.

Das neuwertige Haus verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Energietechnik, viel Privatsphäre und außergewöhnlichem Komfort.

Sauna, Whirlpool, Kamin, große Terrassenflächen und ein weitläufiger Garten schaffen ein Zuhause mit echtem Wohlfühlcharakter.

Photovoltaik/Solartechnik, Geothermie und ein genehmigter Tiefbrunnen ergänzen das durchdachte Energiekonzept.

Ein besonderes Refugium für Menschen, die Ruhe, Natur und hochwertiges Wohnen im Berliner Umland miteinander verbinden möchten.

PRIVATES REFUGIUM IN CAPUTH – WASSERNAH, HOCHWERTIG UND MIT VIEL PRIVATSPHÄRE

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnqualität, Natur und modernen Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie großzügige Wohn- und Außenbereiche.

Das rund 1.329 m² große Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre, Erholung und individuelle Gestaltung. Große Terrassenflächen und der weitläufige Garten schaffen einen wunderbaren Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool. Zusammen mit dem Kamin entsteht ein Zuhause, das nicht nur repräsentativ ist, sondern vor allem eines bietet: ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Auch technisch überzeugt die Immobilie. Das Energiekonzept kombiniert Photovoltaik/Solartechnik mit moderner Geothermie und Fußbodenheizung. Ein genehmigter Tiefbrunnen ergänzt die technische Ausstattung. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen energetischen Standard.

Der offene Wohnbereich mit Einbauküche, Kamin und direktem Bezug zu den großzügigen Terrassen bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Tageslicht-Vollbad en Suite, ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-Duschbad, Ankleide und Hauswirtschaftsraum sorgen für einen hohen Alltagskomfort.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze bzw. ein Carport zur Verfügung.

Das zum Anwesen gehörende Grundstück vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Erweiterungsfläche, Garten oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – für eine zusätzliche Bebauung: Hier bietet sich viel Potenzial für Ihre individuellen Ideen.