Gepflegtes Sommerhaus in attraktiver Lage in Caputh auf Pachtgrundstück

Dieses charmante Sommerhaus aus dem Jahr 1972 wurde in solider Holzständerbauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² (5 × 8 m) bietet es einen großzügigen, hellen Wohn- und Küchenbereich, ein modernes Duschbad mit großer Glas-Eckdusche sowie eine separate Toilette und 2 Schlafzimmer. Besonders einladend ist der überdachte Veranda-/Terrassenbereich mit 6m², der sich ideal als erweiterter Wohnraum im Sommer eignet. Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Carport (ca. 19 m²) und einen separaten Schuppen mit Rolltor.

Das Sommerhaus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Es vereint den Charme eines klassischen Holzhauses mit zeitgemäßem Komfort und eignet sich hervorragend als gemütliches Feriendomizil oder ganzjährig nutzbares Freizeitobjekt.

Besonders hervorzuheben ist die Grundstückssituation: Das Haus steht auf Pachtland, welches sich im Eigentum der Gemeinde Schwielowsee befindet. Der Erwerb bezieht sich somit auf den Gebäudebestand (den Aufwuchs) und die Übernahme des bestehenden Pachtverhältnisses, welches für eine Zeit von 5 Jahren mit Option zur Verlängerung um weitere 5 Jahre geschlossen wird. Die jährliche Pacht beträgt dann 3.234 € im Jahr.

Sonstiges
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen danach auch gern weiterführende Unterlagen zu diesem Objekt. Einen Termin zur Besichtigung können wir dann gern kurzfristig mit Ihnen vereinbaren. Wir verbleiben bis dahin mit freundlichen Grüßen aus Caputh,

Herr Sidney Patzina Tel. 0173-2041794

Kaufmann der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft
Dekra zertifizierter Immobilienmakler Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D3) (aktiver Feuerwehrmann in der Gemeinde Schwielowsee)

Patzina Immobilien Monika & Sidney Patzina GbR Am Krähenberg 5 in 14548 Schwielowsee
Tel. 033209-80601
Fax. 033209-80602
www.patzina-immobilien.de

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z