Individuelle Villa in Schwifting - Ihr Traumhaus mit allkauf-Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
881.159 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
881.159 €
Grundstück
ca. 689 m²
86940 Schwifting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUE76M7AY4

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Schwifting ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 6,0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 689 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Individualität und hohe Qualität: Sie gestalten den Grundriss flexibel nach Ihren Bedürfnissen, während allkauf eine schnelle und zuverlässige Umsetzung garantiert. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung gemäß KfW55 Standard, die Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis sichert. Der Einsatz von hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat kombiniert Robustheit und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für ein Zuhause, das sowohl pflegeleicht als auch wohnlich sein soll.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket übernimmt für Sie wesentliche Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. So genießen Sie den Bau Ihres Traumhauses ohne Stress und mit höchster Qualität. allkauf bietet Ihnen zudem drei Dienstleistungspakete (Vielbeschäftigte, Ambitionierte, Heimwerker), die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind - für maximalen Komfort und Flexibilität beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
881.159,00 €
Preis/m²
4.495,71 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminat als Bodenbeläge. Fliesen sind besonders langlebig, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat für ein warmes, einladendes Raumgefühl sorgt und sich einfach verlegen lässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt und staatliche Förderungen ermöglicht.

Zudem verfügt die Villa über zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenstern sowie ein Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte. Die 2,75 m lichte Raumhöhe schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle technischen und baulichen Details werden nach modernen, nachhaltigen Standards umgesetzt.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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