...Lust auf klare Linien ? ;-)

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
23795 Bad Segeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EPL5VT28LF

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Objektbeschreibung

Dieses auf einem Pfeifenstilgrundstück gelegene Haus, eignet sich perfekt für diejenigen, die klare Linien und Formen mögen. Modernes Design durchzieht sich durch dieses von Glas geprägte Objekt. Die Giebelseite mit den bodentiefen Glaselementen ermöglicht einen XXL-Lichteinfall, so dass sich die 203 m³ Wohnfläche lichtdurchflutet präsentieren können. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Flur mit Abstellraum und dem Gäste-WC, auch das durch die besagten Fensterfronten helle Wohnzimmer mit Kamin. An den Wohnbereich grenzt die offene Küche an, die aus dem Hause Poggenpohl stammt und u. a. mit einem Induktionsherd punkten kann. Eine weiße Holztreppe mit Edelstahl-Geländer führt zum Obergeschoss der Immobilie. Hier betreten Sie die Galerie. Auch in diesem Stockwerk befindet sich im größten Zimmer des Obergeschosses, ein Kamin. Eine davor gelegene Loggia bietet einen geschützten, großen Bereich, im Freien. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Schlafzimmer , ein Kinderzimmer , sowie das Vollbad . Wem dies noch nicht ausreicht, dem sei gesagt, dass dieses attraktive Einfamilienhaus eine Einliegerwohnung bietet, die durch einen separaten Eingang zu erreichen ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Duschbad und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und wurde nachträglich abgetrennt. Allerdings könnte die Wohnung mit geringem Aufwand der ursprünglichen Wohneinheit wieder zugeschlagen werden. Die Gasheizung der Immobilie stammt aus dem Jahr 2012 und befindet sich im Teilkeller der Immobilie. Eine große Garage rundet dieses Immobilienangebot für den Liebhaber klarer Linien und Formen ab und weckt vielleicht Ihr Interesse? Sollte dies so sein, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Ihre Claudia Langhals

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 1024 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
2.758,62 €
Provision
Es fällt eine Courtage in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Segeberg bietet mit seinen Seen (Ihlsee und Segeberger See) vielfältige Möglichkeiten wie Radfahren, Baden, Reiten, Joggen oder Wandern und lädt dazu ein, die Natur zu genießen.

Die hier angebotene Immobilie liegt in guter, ruhiger Wohnlage aber dennoch nicht weit vom Segeberger Zentrum entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Restaurants, Schulen sowie Freizeit- und Erhohlungsmöglichkeiten können Sie von hier gut erreichen.

Auch ein Ausflug in die benachbarten Städte ist dank der guten Verkehrsanbindung
durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien und Zugverbindungen gegeben. Die Autobahnen A-21 und A-1, sowie die A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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