EFH oder MFH, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
9,5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1036 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
9,5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1036 m²
23795 Mözen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FDUYMSJC5B

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Objektbeschreibung

EFH oder MFH , Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine vielfältige Nutzung geeignet. Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. 2 Hauseingänge im Erdgeschoß ermöglichen auch die Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen und auch Bädern. 1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Objekt 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Etagen erweitert und aufgewertet. Das Dach und die Heizung wurden hierbei komplett erneuert. Die Ölzentralheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus. Der Keller unter dem alten Gebäudeteil hat Platz für die Heizung, das Öllager und einen Vorratsraum. Im Anbau befinden sich im Kellergeschoß 2 Garagen und ein Waschraum. 2 weitere Garagen befinden sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks. Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 38,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1997

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1036 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
9,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
1.876,00 €
Preishinweis
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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