Dänisches Wohnglück in beliebter Lage!

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?VObjekt=2151), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau In einer der gesuchtesten und beliebtesten Wohnortlagen rund um Bad Segeberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus des dänischen Herstellers Hosby aus dem Baujahr ca. 1977. Das 908 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage und besticht durch einen komplett eingezäunten Garten mit optimaler Sonnenausrichtung - eine ideale Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von ca. 134 m² ist ideal zur ebenen Erde verteilt. Neben der gemütlichen Wohnküche und dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse überzeugt das Erdgeschoss durch einen separaten, privaten Trakt aus vier Zimmern und dem Hauptbad. Die Immobilie weist einen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf (Bausubstanz und Innenbereich) und bietet Ihnen die perfekte solide Grundlage, um Ihre eigenen Wohnortträume wahr werden zu lassen.

Sonstiges
Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB. Schlüsselübergabe Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Privatsphäre Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit. Widerrufsrecht Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1