Bungalow auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1084 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1084 m²
23795 Bad Segeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KCE5KICBH

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde ca. 1970 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt (EDI-Haus/Emil-Dittmer-Haus). Das Haus entspricht in weiten Teilen dem Baujahr, so dass man hier mit entsprechenden Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen rechnen muss. Wie in der Bauzeit üblich, können die verwendeten Baumaterialien Asbest o. ä. enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse sowie die Küche und das Wannenbad. Im Keller stehen 3 Räume und der Heizungsraum zur Verfügung. Die Ölheizung wurde 2007 ausgetauscht. Das Dachgeschoss wurde später zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich 2 Räume und ein WC. Eine entsprechende Nutzungsänderung (Genehmigung) für den Ausbau liegt nicht vor. Eine Garage vervollständigt das Platzangebot.

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 1084 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.091,95 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- modernisierungsbedürftig

Vollkeller-Garage- Rollläden

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Segeberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung mit Kreiskrankenhaus und gute Freizeitangebote. Die Stadt ist in den Hamburger Verkehrsverbund mit eingebunden. Von Bad Segeberg fährt die Bahn in nur 45 Min. zum Hamburger Hauptbahnhof, nach Lübeck oder Neumünster. Auch durch die unmittelbare Nähe verschiedener Bundesstraßen und Autobahnen ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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