Familienfreundliches Einfamilienhaus im Kreis Segeberg - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.364 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.364 €
Grundstück
ca. 541 m²
23795 Klein Gladebrügge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3H2NIXG31

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 142 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer offenen Essecke zu einem einladenden Familienmittelpunkt wird, sowie eine praktische Küche. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer ergänzt das Erdgeschoss ideal, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Lage im Kreis Segeberg und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.364,40 €
Preis/m²
3.072,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus ist zukunftssicher und energiesparend konzipiert und erfüllt die neuesten energetischen Standards. Die Ausstattung umfasst massive Wände für beste Wärmedämmung, Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Innenausstattungen wie Echtholztreppen, klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung sowie die gesamte technische Infrastruktur bieten hohen Wohnkomfort. Sie profitieren zudem von Rollläden und der Vorrüstung für Photovoltaikanlagen sowie E-Auto. Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig und beinhaltet umfassende Planungsleistungen.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend im Kreis Segeberg, die durch ihre Naturnähe besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote und Naturerlebnisse sind in der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegenen größeren Städte sind problemlos erreichbar, beispielsweise Lübeck in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen:
Die Auffahrt zur Autobahn ist nur knapp 10 Minuten entfernt, was ein schnelles Vorankommen ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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