Familienfreundliches Einfamilienhaus im Kreis Segeberg - Ihr Traum vom Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.052 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.052 €
Grundstück
ca. 541 m²
23795 Klein Gladebrügge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB8MBSD6HV

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Objektbeschreibung

Das "Aura 125" begeistert durch seine durchdachte Architektur und großzügige Raumaufteilung auf 125 m² Wohnfläche. Ideal für Familien, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für gemeinsames Wohnen und Wohlfühlen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses lädt zu geselligen Abenden ein, während sich im Obergeschoss Rückzugsorte für alle Familienmitglieder finden. Nutzen Sie jetzt die Chance auf ein modernes Zuhause, das Ihnen langfristige Wertsteigerung und die Sicherheit eines massiven Baus bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.052,00 €
Preis/m²
3.408,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Aura 125 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wände sind aus massivem Mauerwerk, welches nicht nur eine hervorragende Dämmung bietet, sondern auch den CO2-Fußabdruck reduziert. Ihre neue Küche und Badausstattung sind modern und stilvoll gestaltet, einschließlich hochwärmedämmender Porenbeton-Außenwände. Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik steigern die Energieeffizienz zusätzlich. Ihr neues Zuhause - schlüsselfertig, zukunftssicher und bereit für eine nachhaltige Zukunft.

Lagebeschreibung

Umgebung: Der Kreis Segeberg bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte und Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Lübeck und Bad Segeberg sind bequem in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A20 und A21 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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