Charmantes Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage mit Extra-Potenzial

In einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Bad Segeberg präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1999 als ideales neues Zuhause, das großzügiges Wohnen perfekt mit hoher Lebensqualität verbindet. Mit rund 114 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem großzügigem Wohn- und Essbereich bietet die Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie. Durch die attraktive Endhauslage profitieren Sie nicht nur von spürbar mehr Ruhe und Privatsphäre, sondern auch von einem schönen Eckgrundstück mit zusätzlichem Freiraum im Außenbereich.

Das Erdgeschoss bildet das einladende Herzstück des Hauses. Neben der Küche, einem praktischen Gäste-WC und einem nützlichen Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer das absolute Highlight dieser Etage. Dank der großen Fensterfronten entsteht eine harmonische Verbindung zum Garten mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort: Drei gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied eine individuelle Rückzugsmöglichkeit, ergänzt durch ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Auch energetisch ist die Immobilie zukunftssicher aufgestellt, da die Gasheizung erst im Jahr 2023 modernisiert wurde. Ein besonderes Potenzial birgt zudem der bereits weitgehend ausgebaute Dachboden. Diese wertvolle Zusatzfläche (aktuell nicht Bestandteil der Wohnfläche) lässt sich flexibel nutzen und mit überschaubarem Aufwand – etwa durch den Einbau einer Elektroheizung sowie das Verlegen von Teppich- oder Laminatboden – vollständig als Wohnraum aufwerten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.