EIN SELTENES SCHMUCKSTÜCK! 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise in Dossenbach

2017 wurde das sehr gut durchdachte Einfamilienhaus in massiver Bauweise hergestellt und bietet für Paare sowie die Familie viel Platz und sehr viel Komfort. Es wurde in KfW-55-Niedrigenergietechnik hergestellt und verfügt über Haustechnik, die heutzutage Goldwert ist. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, Flur, Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss sind die 3 Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne. Ausstattungsmerkmale im Einzelnen: -Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung -Zusätzliche Luftwärmepumpe, welche die einzelnen Räume mit aufbereiteter Warmluft versorgt (mit Wärmerückgewinnung) -Großflächige PV-Anlage mit 17,5 KW -Aktuelle Einspeisevergütung von 9,5 ct./kWh, ca. 1.000 Euro im Jahr Vergütung -Intelligentes Strommanagement über Rabot Energy, Stromeinkauf/-verkauf über die Strombörse -Offene Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten deutscher Unternehmen (Burger und KKT Kolbe), ursprünglicher Kaufpreis ca. 30.000 Euro -Wandbelag: Putz, Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden im Dachgeschoss -Jedes Schlafzimmer verfügt über Kabel und SAT-Anschlüsse -3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster -Manuelle Fensterrollläden -Glasfaser liegt im Haus, aktuell 100.000er Leitung -Das Bad hat eine große Badewanne für 2 Personen und eine ebenerdige große Dusche -Die Armaturen im Bad und Gäste-WC verfügen über hochwertige Badmöbel (Wasserhähne mit Sensortechnik) -Kameraüberwachungssystem mit Gegensprechanlage -5.000 Liter Regenwasserzisterne mit Pumpe Es gibt zwar keinen Keller, aber der Dachspeicher sowie 1 Gerätehäuschen, 1 Werkstatthäuschen und die Einzelgarage bieten genügend Stauraum. Ebenfalls im Kaufpreisenthalten sind der große Carport, 2 weitere PKW-Aussenstellplätze, der Pool sowie der große Steingrill. Auf 3 Terrassen lässt es sich bequem verweilen, die große Terrasse ist überdacht. Ein weiteres Highlight ist die unverbaubare Sicht, zu den 550 m² Grundstücksfläche wurden weitere 150 m² angrenzende Waldfläche hinzugekauft, um eine Möglichkeit zu schaffen, die bereits bestehende ebenerdige Fläche zu erweitern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00