Innovatives Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück. Schlüsselfertig in Schwörstadt | QNG
79739 Schwörstadt - Schwörstadt
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26SW9Q9DSR8A
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EIN MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT EINEM WALMDACH ALS STATEMENT. Das WHITE&BLACK 130 in Concept 3 trägt ein 22 Grad Walmdach mit Kastengesims L. Der Übereck-Erker mit Flachdach bricht die Kubatur auf, das eingespannte Glasgeländer hält die Ansicht offen statt sie zu verstellen. Rund 135 m² Nettoraumfläche verteilen sich auf zwei Etagen, der Eingang liegt an der Giebelseite. Drei Zimmer im Obergeschoss, offener Wohnbereich unten. Der Erker verlängert den Blick über Eck, dadurch wirkt das Wohnzimmer morgens und abends unterschiedlich belichtet. Grundrisse für Erdgeschoss und Obergeschoss lassen sich individuell kombinieren, ebenso Dachform und Ausstattung. Zusätzliche Wünsche wie Keller, Garage, Carport, Balkon oder Kamin fließen direkt in die Planung ein. In einer kostenfreien BEDARFSANALYSE per Videokonferenz entwickeln wir aus Ihren Wünschen ein stimmiges Gesamtkonzept für Haus, Grundstück und finanziellen Rahmen. ? Wunschtermin buchen
Sonstiges
INDIVIDUELLE PLANUNG UND SONDERWÜNSCHE In der Planungsphase gestalten wir Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen. Ob Fundamentplatte, Keller, Garage, Carport, Erker, Balkon, Kamin oder Sauna: Wir erstellen Ihnen gerne ein passendes Angebot. Auch ein komplett individuell geplantes Architektenhaus ist jederzeit möglich. BAUNEBENKOSTEN UND FÖRDERUNG Wir unterstützen Sie bei der Steuerung aller Baunebenkosten. Dazu gehört auch eine umfassende Beratung zu staatlichen Fördermitteln, zum Beispiel QNG. GELD SPAREN DURCH EIGENLEISTUNG Sind Sie handwerklich begabt und haben Zeit? Durch das Übernehmen eigener Gewerke (Muskelhypothek) können Sie die Baukosten senken. Sprechen Sie mich an, um den Preis individuell anzupassen. WICHTIGE ZUSATZKOSTEN BEIM GRUNDSTÜCKSKAUF Zusätzlich zum Grundstückspreis fallen folgende Erwerbsnebenkosten an: ? 5 % Grunderwerbsteuer ? 2 % Notar- und Grundbuchgebühren ? Eventuelle Kosten für einen Fremdmakler KALKULATION DER BAUNEBENKOSTEN Die genauen Baunebenkosten lassen sich erst durch ein geologisches Bodengutachten ermitteln. Planen Sie hierfür vorab mindestens 10 % der Bausumme ein. Je nach Bodengutachten, zum Beispiel bei Druckwasser im Untergrund, können diese Kosten höher ausfallen. RECHTLICHER HINWEIS UND HAFTUNGSAUSSCHLUSS Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Da das Grundstück jedoch von einem Drittanbieter stammt, stammen die Angaben von diesem. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Plankopien. Die gezeigten Fotos können Sonderausstattungen enthalten, die aufpreispflichtig sind. INTERESSE GEWECKT? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen VIDEOKONFERENZ-Beratungstermin. Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: Maximilian Mertzlufft¨ ? Wunschtermin buchen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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