Genießen Sie ihr Leben in einem Zuhause von LivingHaus in Schwörstadt

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
668.450 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
668.450 €
Grundstück
ca. 525 m²
79739 Schwörstadt - Schwörstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XL3AP7CEQL

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Schwörstadt ist ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Optik. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für zusätzliches Tageslicht. Die bodentiefen Fenster schaffen helle und freundliche Räume. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer und bietet damit ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Bei LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes Haus mit einem umfassenden Leistungspaket. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant und bietet moderne Ausstattung sowie clevere Stauraumlösungen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit individuellen Konditionen zur Verfügung. Auch staatliche Fördermöglichkeiten können im Rahmen der Finanzierungsberatung geprüft werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine umfangreiche Grundausstattung mit Böden, Türen und Sanitäranlagen. Wer beim Innenausbau selbst mit anpacken möchte, kann außerdem das DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Dabei erhältst du an drei Tagen praktische Unterstützung für die Arbeiten auf deiner eigenen Baustelle. Ausstattung und Leistungen 18 Monate Festpreisgarantie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro, vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen und Finanzierungsprüfung LivingHaus Bau-Cockpit DGNB-Serienzertifizierung in Gold QDF-Zertifizierung 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion Fünf Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen nach BGB Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten Bodengutachten Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst Individuell geplante Küche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung Optional organisierbare Baustrom- und Bauwasseranschlüsse Hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden Aluminiumgeschäumte Rollläden DIY-Ausbau-Coaching für den Innenausbau So entsteht ein individuell geplantes Fertighaus, das entsprechend deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0176-24526900 Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.450,00 €
Preis/m²
5.141,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Qualität und Sicherheit von Anfang an. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du gegen Preisschwankungen geschützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis angepasst, damit du von günstigen Entwicklungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu besonders günstigen Zinssätzen, die unter dem Marktniveau liegen. Während der gesamten Bauzeit unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht, Einsicht in Bauunterlagen bietet und die Terminplanung erleichtert. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sind Bestandteil des Leistungspakets.

Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gibt es fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche wird individuell geplant und passt perfekt zu deinem Haus, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden sind Bestandteil der Ausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich fit für den eigenen Innenausbau. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert.

Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Alle Projektierungen beziehen sich auf reale, zum Verkauf stehende Bauplätze bzw. Baulücken.

Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäufer trete ich als Vermittler auf und unterstütze Sie dabei, das Grundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr individuelles Zuhause zu realisieren.

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Schwörstadt im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt am Hochrhein zwischen Rheinfelden und Bad Säckingen. Durch die Nähe zur Schweiz sowie die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist der Standort auch für Berufspendler interessant. Schwörstadt gehört zur Region Hochrhein-Bodensee und grenzt südlich an den Rhein.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 525 m² und bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 m². Die Grundstücksgröße bietet Platz für das Wohnhaus sowie ergänzende private Außenflächen.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Lage am Rhein und die Nähe zum Dinkelberg stehen zudem verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Hochrheinstrecke ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der regionalen Ziele.

Das Grundstück bietet damit die Möglichkeit, ein individuell geplantes Einfamilienhaus in Schwörstadt zu realisieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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