Individuell geplante Villa am Rand von Breuberg - Ihr Maßhaus zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
74743 Seckach - Seckach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UM5HW353PT

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Objektbeschreibung

Am idyllischen Ortsrand von Breuberg erwartet Sie eine Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Die großzügige Wohnfläche von 197 m² bietet sechs Zimmer, die sich perfekt für Familien eignen. Über zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für ein komfortables Zuhause. Das 460 m² große Grundstück integriert sich nahtlos in die Umgebung und lässt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Bauvorhaben erfüllt die aktuellen Anforderungen an den KFW55-Niedrigenergiestandard und steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Ihr zukünftiges Eigenheim wird in enger Abstimmung mit Ihnen auf Ihre Wünsche hin entworfen - von der Raumaufteilung bis zu maßgeschneiderten Ausstattungen entsteht so Ihr individuelles Traumhaus.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Bauabwicklung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für unsere erstklassige Qualität und unseren umfassenden Service. Wählen Sie zwischen unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie den Umfang Ihrer Eigenleistung flexibel bestimmen können - vom Rundum-Service bis zur kostensparenden Ausbauvariante. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Verlässliche Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsoptionen beim Grundriss - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassungsfähiger Innenausbau - Gestaltungsspielraum bei den Grundrissen - Beste Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Begleitung durch erfahrene Profis Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf realisiert Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch zur Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
2.944,16 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine langlebige Holzrahmenbauweise und moderne Haustechnik. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Nebenkosten. Im Inneren erwarten Sie massive Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesen sowie zeitgemäße Sanitärausstattung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohnambiente. Die enthaltenen Ausbaupakete liefern sämtliche Materialien, Werkzeuge und Schritt-für-Schritt-Anleitungen, begleitet von persönlicher Beratung durch Ihren Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich am ruhigen Rand von Breuberg und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind mit dem Auto rasch erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zu urbanen Angeboten eine hohe Lebensqualität sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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