Exklusive Villa in Seckach - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
74743 Seckach - Großeicholzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZUAXETRN18

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und moderne Villa in Seckach ist ein projektiertes Traumhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 980 m² ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenanlage. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Kombination schafft perfekte Voraussetzungen für Ihr komfortables Wohnerlebnis. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität und Anpassbarkeit, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Bauvorhaben termingerecht und in gewohnt hoher Qualität umgesetzt wird. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und dabei Kosten sparen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.545,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart für Wohlfühlklima sorgt und dabei Heizkosten spart. Der KfW55 Energiestandard gewährleistet höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen unter anderem eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus beeindruckt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Dämm- und Beplankungspakete und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Als Ausbauhaus beinhaltet es detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits inkludiert und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Seckach, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote zur Verfügung. Die Lage vereint die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und urbaner Zentren in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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