Attraktives Doppelhaus in bevorzugter, unverbaubarer Panoramawohnlage mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

Das besondere Immobilienangebot Attraktives, komplett möbliertes Doppelhaus in bevorzugter, unverbaubarer Panoramawohnlage mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit im reizenden Mummelseedorf Seebach. Die beiden attraktiven Doppelhaushälften wurden ca. 1973 in zeitloser Architektur errichtet, im Jahr 2015 innen komplett renoviert und stehen auf einem ca. 1.192 m² großen Grundstück. Die Außenanlage wurde im Jahr 2021 teilweise neugestaltet, mit neuer Bewässerungstechnik ausgestattet und mit hochwertigen Granitblöcken angelegt. Hochwertige Terrassen und Freisitze sind hervorragend in die Außenanlage integriert. Zusätzlich ist das Grundstück von einer hochwertigen Zaunanlage umgeben. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zur Eigennutzung der Großfamilie, als Mehrgenerationenanwesen oder zur Kapitalanlage als Vermietungsobjekt. Die beiden Doppelhaushälften wurden bislang als Ferienhäuser vermietet und boten eine lukrative Einnahmequelle. Der vorhandene Kundenstamm könnte übernommen werden. Das komplette, umfassende Inventar der beiden Doppelhaushälften ist im Kaufpreis enthalten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u. a. hochwertige Massivholzfenster mit Isolierverglasung, Einbauküchen mit Markeneinbaugeräten, attraktive neue Duschbäder, überwiegend hochwertige Laminatbeläge im Landhausdielen-Design, ein leistungsfähiger Glasfaseranschluss. Zwei Garagen unterhalb des Hauses runden das Angebot ab. Aufteilung: Haus I Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, WC, Wohnen/Essen mit Ausgang auf Balkon, Treppe. Dachgeschoss: Galerie, Flur, Duschbad mit Tageslicht (neu), Schlafen I, Schlafen II. Kellergeschoss: Heizraum/Keller/HWR. Haus II: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, WC, Wohnen/Essen mit Ausgang auf Balkon, Treppe. Dachgeschoss: Galerie, Flur, Duschbad mit Tageslicht (neu), Schlafen I, Schlafen II. Kellergeschoss: Heizraum/Keller/HWR. Details: 2 leistungsfähige Ölzentralheizungen Fabrikat Viessmann mit integriertem Warmwasserspeicher, 2-zügiger Kamin vorhanden, Hauseingangstüren jeweils in Massivholzausführung, ansprechende Massivholzfenster mit Doppelverglasung, leistungsfähiger Internetanschluss (Glasfaser), u.v.m. Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne direkt von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann. Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Weitere Interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

Stichworte
Gesamtfläche: 188,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg