Gepflegtes Zweifamilienhaus in zweiter Reihe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Zukunft? Sie suchen ein Haus als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung? Generationswohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach steht in Ihrem Fokus? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus an, welches im Jahr 1994 auf 1000 m² Eigenland Grundstück in konventioneller, massiver Bauweise errichtet wurde und ca. 180 m² Wohnfläche bietet. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und 6 Zimmer sowie 2 Bäder, 2 Küchen und Abstellräume. Die Wohneinheiten sind in eine Erdgeschoss- sowie eine Dachgeschosseinheit geteilt. Die Erdgeschosseinheit bietet ca. 107 m² und verfügt über ein Doppelcarport sowie einen Gartenanteil zur Nutzung. Das Dachgeschoss bietet ca. 80 m² sowie ein Carport, überdache Terrasse und ebenfalls einen Gartenanteil. Beide Wohneinheiten sind zurzeit vermietet.

Sonstiges
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich. Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an Remax Mein Zuhause zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung