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Wörthsee: Moderne Bauhausvilla direkt am Ufer mit Steg und Bootshaus



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Wohnfläche
ca. 464 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
10.500.000 €
Grundstück
ca. 1820 m²
Wohnfläche
ca. 464 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
10.500.000 €
Grundstück
ca. 1820 m²
82229 Seefeld - Hechendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693TH39BT82

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Objektbeschreibung

Ein Anwesen direkt am malerischen Ostufer des Wörthsees, einem der wärmsten und saubersten Seen Bayerns mit türkisblauem Wasser in bezaubernder Umgebung. Die nach Westen ausgerichtete Villa mit ihren bodentiefen Skyframe-Fenstern bietet von jedem Geschoss einen wunderbaren und zugleich unverbaubaren Ausblick auf das Seepanorama. Modern und individuell gestaltet für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine attraktive und moderne Architektenvilla in zeitlos klassisch-modernem Design und exklusiver Ausstat- tung sowie modernster Technik. Interior Design handwerklich meisterhaft umgesetzt. Ruhig und privat in einer Anliegerstraße gelegen.

Sonstiges
Kaufpreis: VB 10,5 - 12,5 Mio.

Stichworte
Nutzfläche: 659,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 464 m²
Grundstück
ca. 1820 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
10.500.000,00 €
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Preis/m²
22.629,31 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Edle Materialien und Ausstattung
Imposante Raumhöhen (3,28 m im Gartengeschoss und 2,6 m im EG/OG) Maßangefertigte Schreinerarbeiten
Fußbodenheizung
Moderne Designer-Küche (Gaggenau & Miele) mit Seeblick
Gaskamin
"Skylounge" im OG mit Glasdach (5 x 5 m) zum Öffnen
Creston Haustechnik-System
SPA mit Sauna und Seeblick
Billardbereich
Weinkeller
LED-Lichtkonzept
Riesige Sonnenterrassen
Parkgarten zur Seeseite, Brunnenbecken in der Vorfahrt
Bootshaus
Steg mit Badeplattform
Bootsanleger mit Ladestation
Bojenplatz
Absolut ruhig und privat gelegen

Lagebeschreibung

Ein Domizil für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Und vor dem Grundstück ein Wassersportparadies: Segeln, Bootfahren, Surfen, SUP, Baden. Nur 35 Fahrminuten über die A96 von der Landeshauptstadt München entfernt, die S-Bahn vom nahen Steinebach benötigt bis zum Münchner Hauptbahnhof ca. 40 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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