EFH in der Seestraße in Hechendorf!!!!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Seefeld/Hechendorf bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche und einer großzügigen Nutzfläche von insgesamt ca. 280 m² viel Raum für die ganze Familie. Das im Jahr 1995 errichtete Haus überzeugt durch seine grüne, eingewachsene Lage auf einem ca. 597 m² großen Grundstück und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Büro und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die Terrasse an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit kleinen Mängeln. Zwei Rollläden sind derzeit defekt, ein Innenanstrich wäre von Nöten und bieten somit die Möglichkeit, gezielte Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Zuhause mit in einer sehr sehr guten Wohnlage.

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens angeboten. Der Mindestgebotspreis beträgt 1.100.000,00 €. Gebote können bis einschließlich 31.08.2026 schriftlich eingereicht werden. Nach Ablauf der Gebotsfrist werden die eingegangenen Angebote geprüft und mit dem Verkäufer abgestimmt. Wichtige Hinweise zum Gebotsverfahren: Der angegebene Mindestgebotspreis stellt die Untergrenze für die Gebotsabgabe dar. Das Gebotsverfahren ist keine Versteigerung und keine Auktion. Die Abgabe eines Gebotes begründet weder einen Anspruch auf Zuschlag noch den Abschluss eines Kaufvertrages. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob, an wen und zu welchen Konditionen die Immobilie veräußert wird. Insbesondere ist der Verkäufer nicht verpflichtet, das höchste oder irgendein abgegebenes Gebot anzunehmen. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt ausschließlich durch die notarielle Beurkundung zustande. Besichtigungen Besichtigungstermine können jederzeit individuell nach vorheriger Terminvereinbarung vereinbart werden. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und stehen Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1