Dein individuell geplantes Einfamilienhaus in Seefeld

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.103.223 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.103.223 €
Grundstück
ca. 430 m²
82229 Seefeld - Hechendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NAWDQ7DNK8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen Wünschen projektiert und gebaut, sodass du dein persönliches Traumhaus erhältst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Design besticht durch ein Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, was das Obergeschoss besonders luftig und hell macht. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzlichen Raum und Komfort. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die dir individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Innovative Dämmung und eine intelligente Heiztechnik sorgen für niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro und der Nutzung staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du an drei Tagen von Experten begleitet, die dir praxisnahe Tipps geben und dich beim Innenausbau unterstützen. So kannst du dein Haus mit professioneller Hilfe selbst gestalten und Kosten sparen. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.103.223,00 €
Preis/m²
7.661,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, sodass dein Preis sicher bleibt und sogar sinkt, falls der Baupreisindex fällt. Für deine Sicherheit sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Dein Bauprojekt kannst du komfortabel über das LivingHaus Bau-Cockpit steuern, eine digitale App, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern bietet.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie geliefert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind bereits enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist komplett ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch sorgen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Profis an drei intensiven Tagen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Seefeld ist ein wunderbarer Standort für dein zukünftiges Zuhause, der sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Seefeld und weitere nahegelegene Bildungseinrichtungen sind leicht erreichbar und genießen gute Bewertungen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in Seefeld und der näheren Umgebung gut vertreten, sodass die Gesundheit deiner Familie bestens abgesichert ist.

Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Spaziergängen und Radtouren in der herrlichen Natur rund um Seefeld bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten. Die Nähe zum Starnberger See lädt zu Wassersport und Erholung ein.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung, denn Seefeld ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet eine schnelle Verbindung zu München und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A95 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die tägliche Fahrt zur Arbeit erleichtert.

Insgesamt ist Seefeld ein lebenswerter Ort mit hoher Lebensqualität, ideal für Familien, die Natur genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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