AIGNER - Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Seefeld

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Seefeld im Fünf-Seen-Land überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und einer vielseitigen Aufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein. Die separate Küche lässt sich bei Bedarf durch eine Grundrissveränderung auch zum Wohnbereich hin öffnen. Eine praktische Abstellkammer bzw. Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den überwiegend nach Süden ausgerichteten Garten mit großzügiger Terrasse, der sich zusätzlich an der Ostseite um das Haus erstreckt. Der uneinsehbare Garten mit seinen schönen, alten Obstbäumen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Tageslichtbad sowie der über die Südseite verlaufende Balkon komplettieren diese Etage und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als großzügiger, vielseitig nutzbarer Studio- bzw. Wohnbereich. Bei Bedarf lässt sich der Raum auch in zwei separate Zimmer unterteilen. Ein weiteres Tageslichtbad macht diese Ebene besonders flexibel nutzbar. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben den klassischen Kellerräumen über einen großzügigen Hobbyraum, der bislang als gemütliche Bauernstube bzw. Partykeller genutzt wurde. Eine Garage mit Zugang zum Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Baujahr: 1978 Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 226,88 kWh/(m²*a)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen